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    房屋檢測是專業的資質檢測機構，利用專業的檢測技術對房屋進行質量檢測鑒定，對檢測結果進行結構質量評估，同時進行動態監測，根據完整的評估，出具完整的檢測報告，完成房屋安全評估。那么，房屋檢測需要注意哪些問題？下面小編給大家簡單介紹一下。
    房屋檢測在施工前，要了解周邊房屋的使用歷史和建設圖紙，確定是否曾經做過改造建設，主要調查與施工場地相鄰的房屋和道路是否有嚴重的開裂、傾斜和沉降等問題，需要多次測量，取平均值保證準確性，并要進行拍照登記。做好檢驗報告后要具體分析施工對周邊房屋可能產生的影響，是否會影響工程進度，要提前上交檢驗報告。

    在日常的房屋檢測工作中，往往需要對被鑒定房屋承重結構的承載力進行復核驗算，一般都會采取以下方法：

    （1）在正常使用條件下，在對新規范實施前的既有建筑進行承重結構承載力檢測時，可按照老規范驗算其實際荷載值，而新規范實施后的既有建筑或在建建筑，只能使用新規范要求進行驗算。

    （2）對使用年限達到房屋原有設計年限、擬進行加固改造或進行抗震鑒定的房屋，都要根據現行的標準規范進行驗算，才能更好確保房屋的安全。

    以上是小編給大家簡單介紹了房屋檢測需要注意哪些問題，希望對大家有一定的幫助。